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【投资必看】家门口的财富,社区临街商铺成投资新蓝海!

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发表于 17-7-17 11:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
      随着经济不断发展,居民生活越来越富裕,手里多出来的闲钱你选择怎样处理?
      期货、股票有风险;存银行、买国债,收益又太低;住宅限购,成本颇高;
      因此,一些有远见的理财者把眼光放在了具有稳定性的社区商铺上。
社区商业市场被看好
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如今,在电商的强力冲击之下,大多数实体店的生意难保,前一天可能还顾客盈门,后一天就可能关门大吉,商铺的出租率难保,租金难保,回报自然难保。
   

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    那么,还有没有安全系数高一点的商铺?答案是有!那就是社区商铺。
    首先,社区商铺的经营自主性较高,价格也不算太离谱;
    其次,电商的冲击主要集中在商场店铺方面,做小区生意的社区商铺,如果业态选的好,客源还是有保障的。

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在欧美国家,社区商业占据社会商业总支出的60~70%,而目前中国整体水平还不足30%。这一差距,让有着强烈资本嗅觉的投资客,已经看到了社区商业的巨大升值潜力。
随着中国城市化进程的飞速发展,全国上下都在大规模地兴建住宅,大量人口聚集,如何有效解决人们的衣食住行问题,是当下城市发展的主要矛盾。
在这一大背景下,社区商业正迎来发展的黄金时期,成为投资者争相抢夺的投资新宠。

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在众多投资产品当中,
为何社区临街商铺能够鹤立鸡群,
其到底有何过人之处呢?
究其原因不外乎以下几点↓↓↓↓
1、投资风险低
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当下,市面上大量的理财产品收益普遍偏低,而其它高收益投资渠道风险又在加剧,在目前这个城市化高速推进的社会阶段,社区商业的春天已经来临。
业内人士普遍认为,社区商铺大多用于销售生活必需的日用品,事关居民衣食住行的方方面面,因此需求稳定,营收当然也很稳定,投资风险自然相对较低。
2、经营范围广
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社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态,如餐馆、便利店、银行等,客群稳定,租金相对较低,经营比较容易持续。
例如,面积较小的铺子,开24小时便利店,这类的毛利率最低,为30%左右,但生存率很高,而像干洗店、早餐店等,毛利率要高得多,也更加容易经营。
现在,连很多业主都在购买社区临街商铺,在自家门口当老板,生活事业两不误。
3、离消费群近
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一般来说,所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围,社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势,无论你做什么买卖,都有周边小区的居民作为你的保底消费客群,经营更有保障。
而且如果你买铺是用来出租的话,你的租客范围也会更加广泛,除了一般的投资者,周边小区的全职太太、退休居民、以及手里有闲钱的人们投资都会优先考虑你的商铺。
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世纪城·龙湾
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       世纪城·龙湾一期住宅,即将交付,理想生活即将照进现实,世纪城将和物业公司一道,为业主的美好生活继续努力,打造一个和谐、幸福、乐居、便利的新生活。
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