业主委员会弄虚作假侵犯业主利益该管管了！【已回复】

生活舞者

雪峰澳门湾小区业主委员会以虚假手段骗取业主签字同意或蒙蔽业主代签同意，于今年8月中旬公告，准备以极少数业主房屋漏水为由动用小区公共维修基金达几十万元！该小区才交房不到八年，而且是高层建筑以后使用维修基金的地方还很多！在大多数业主反应过来亲自签字按手印不同意的情况下，业委会只好再次公告停止动用维修基金！这样的冒充业主签字弄虚作假不知还有多少？请有关部门及领导们百忙之中关心一下广大业主的切身利益！谢谢！

利州区雪峰街道

尊敬的网友：
    您好！
    感谢您对雪峰街道工作的关心与支持，针对您所反映的“澳门湾小区业主委员会弄虚作假侵犯业主利益”等问题，我街道高度重视，立即安排专人调查核实，现将调查情况说明如下：
    2021年中旬后，澳门湾小区业委会陆续接到部分业主反应漏水的问题，到2021年底，业委会启动了针对漏水业主的图片视频等登记工作，计划于2022年3月20日截止，后由于还有部分业主没有及时完成统计工作，时间顺延到4月结束统计，经澳门湾小区业主委员会提供的资料显示，此番统计共有墙面漏水住户106户，地下室漏水点位61处。
    统计结束后，业委会找开发商了解情况，由于漏水有部分是质保期内，有部分是质保期后的，开发商明确表示过了质保期的漏水问题他们不再负责。为此小区业委会本着解决问题的思路，确定启动业主大会表决“是否”启动维修基金，并咨询了区建设局，然后开启了征集施工单位的过程，先后有四家企业来查看过漏水问题，于6月25日在社区和部分业主的监督下开启了三家企业的报价，分别是51万，50万，45万。为了工作的推进，业委会讨论了用45万的方案先做预算，如果后期实施，业委会将邀请懂行的人或者建设局相关工作人员一起参与，随即按照建设局提供的模板做了每栋楼的大致预算，然后在小区单元楼栋和小区中央进行大面积公示，请业主签字表决。事后由于很多业主反应签字不真实，故业委会找了外面的志愿者完成统计工作。在7月11--12日志愿者通过上门电话等方式和业主联系，7月17日结束。7月18日，社区抽查复核了部分业主，7月24日邀请了部分业主和业委会再次对结果进行了复核，在复核中有发现部分从同意改不同意，也有从不同意改同意的。
    最后由于多种原因，部分业主反映强烈，8月20日，街道办事处、社区、小区物业、小区业委会和部分业主代表在芸香社区开了协调会议，最后小区业主委员会表示，暂不动用维修资金，并在小区内进行公示。
    由此给您带来的不便，敬请谅解。如果您有什么好的意见和建议，请拨打电话：0839—3370775。


                                                                                                      广元市利州区人民政府雪峰街道办事处
                                                                                                                    2022年9月16日