碧桂园小区业主是否暗箱操作小区地面停车位？【已回复】

狼牙大队 · 发表于 22-10-23 07:09

这位业主，你真的有意思哦。你把物业没发，然后让所有交纳50元停车费的陪你一起摇号，你才是个人才。自己把物业莫法，在网上来把气洒到其他业主身上，他们有错吗，人家享受50管理费那是人家的权力，哪个陪你摇号。等于说前面已经读了书的娃儿，还要又陪你摇号。说到公平公正公开，当时物业收费130，停一晚上8元起步，大家维权堵车的时候。你在哪里？这是维权的结果，第二年房子3000多，那第一批买房哪儿说理去

kevin12 · 发表于 22-10-23 07:19

你们小区富人多，车都是几个，记得停车位比户数多吧！

WMC春夏秋冬 · 发表于 22-10-24 12:31

狼牙大队发表于 22-10-23 07:09
这位业主，你真的有意思哦。你把物业没发，然后让所有交纳50元停车费的陪你一起摇号，你才是个人才。自己把 ...

假装团总？公平，公正，公开？伤害你的什么呢？

狼牙大队 · 发表于 22-10-24 15:20

WMC春夏秋冬发表于 22-10-24 12:31
假装团总？公平，公正，公开？伤害你的什么呢？

你闭嘴

WMC春夏秋冬 · 发表于 22-10-24 15:55

狼牙大队发表于 22-10-24 15:20
你闭嘴

那个给你的勇气和胆子

狼牙大队 · 发表于 22-10-25 08:20

WMC春夏秋冬发表于 22-10-24 15:55
那个给你的勇气和胆子

你恶心之极。还去三医院

利州区建设局 · 发表于 22-11-1 17:28

网友：
   您好！针对你提出的问题回复如下：
   广元碧桂园地面停车位是初期规划设计的，总共设计车位437个。2015年第一批业主收房，地面停车位统一收费130元/月，使用半年之后，业主全体堵门维权——费用收取高昂不合理，地面属于业主共有，业主集体要求价格下调。广元市相关单位出面协调，将价格定为业主车3元/天以及地面车位物业公司按照地下车库每车位收费标准进行地面每车位统一收费标准50元/月。后期又有3批次新增收房，以先到先得的方式对地面停车进行分配名额，业主可选择弃权或权利赠予其他业主使用。在2019年12月，地面停车位全部分配完毕，并且我司在各公告栏、业主群、管家朋友圈进行告知。2021年12月，开发商优惠活动进行地下车库出售租赁，众多业主进行购买或租赁，地面车位享有的业主可弃权或更换其他业主使用，空余出来的地面停车位名额有业主需求即转移到该业主名下。目前，地面停车位都属于正常使用，因为属于业主共有，分配权归业主委员会，当下业主委员会未成立，待成立后主持分配。
   若您对上述回复有疑问，欢迎致电广元市利州区住房和城乡建设局详询。联系电话：0839-3563165。

                                                                                          广元市利州区住房和城乡建设局
                                                                                                      2022年11月1日

假如蓦然 · 发表于 22-11-1 17:32

支持抽签，公平对待所有人，如果都为自己亲朋转赠，那后面搬进来的业主去哪里停？支持抽签公平公正

z5512460 · 发表于 22-11-1 17:40

业主共有部分，物业无权处置，建议成立业主委员会，不行就换了。

旋风 · 发表于 22-11-1 17:51

凡事还是要讲个先来后到，没有租到上面的就租地下的好了。不然就要等别人退出，又不是没有停车位

旋风 · 发表于 22-11-1 18:06

凡事要讲个先来后到，地面没有租地下，地面空出来了你才能接到租呀。

Scania · 发表于 22-11-1 18:39

知足吧我们北二环小区 400一个月咋整

WMC春夏秋冬 · 发表于 22-11-1 19:13

以前在高金，平桥这个小区也遇到此事，建议你等到社区报备，要求物业十楼栋公布选出有公益志愿者出来，在不妨碍小区业主自由出入的情况下，增设汽车扫码进出设施。划出停车位，数量，编上号。请当地的派出所，社区物业办，物业，自愿者(主要没有业委会)组成监管小组，设立地面停车位的收支专项帐目，多人签字支付。一，凡是未购车位的业主到社区申请地面车位使用申请，限制申请时间，楼栋，微信群张贴公布。二，第一轮先抽取抓阄名单，按抓阄名单在抽取使用编号，获得一年的使用权。三，依次类推，达到没有购买能力车位的业主享收公平。四，当然，地面车位业主有共同使用权，由上述小组核定物业管理费，(成本维保)和车位使用费，价格偏低，经济一点。达到大家都满意，收入费用，全体业主有权享受，此收益给大家带来的小区福利。

做完梦就走路 · 发表于 22-11-7 19:26

广元碧桂园地面停车位是初期规划设计的，总共设计车位437个。2015年第一批业主收房，地面停车位统一收费130元/月，使用半年之后，业主全体堵门维权——费用收取高昂不合理，地面属于业主共有，业主集体要求价格下调。广元市相关单位出面协调，将价格定为业主车3元/天以及地面车位物业公司按照地下车库每车位收费标准进行地面每车位统一收费标准50元/月。后期又有3批次新增收房，以先到先得的方式对地面停车进行分配名额，业主可选择弃权或权利赠予其他业主使用。在2019年12月，地面停车位全部分配完毕，并且我司在各公告栏、业主群、管家朋友圈进行告知。2021年12月，开发商优惠活动进行地下车库出售租赁，众多业主进行购买或租赁，地面车位享有的业主可弃权或更换其他业主使用，空余出来的地面停车位名额有业主需求即转移到该业主名下。目前，地面停车位都属于正常使用，因为属于业主共有，分配权归业主委员会，当下业主委员会未成立，待成立后主持分配。
若您对上述回复有疑问，欢迎致电广元市利州区住房和城乡建设局详询。联系电话：0839-3563165。

并且我司在各公告栏、业主群、管家朋友圈进行告知。

你司还是你局？你们这么对待群众信访诉求？

鑫传奇 · 发表于 22-11-8 10:32

假如蓦然发表于 22-11-1 17:32
支持抽签，公平对待所有人，如果都为自己亲朋转赠，那后面搬进来的业主去哪里停？支持抽签公平公正

赞同！地面停车位是属于全体业主所有！