yingzialone 发表于 22-11-25 09:08

推翻业主委员会要怎么操作?

   最近我所在的小区业主小群(不含业主委员会成员)每天都在讨论业主委员会的各种事迹,什么“一手遮天”、“与物业勾结”,其实也不是最近,之前还号召业主签字反对他们跟物业一起定的涨价事宜。每天潜水的我都在默默的当围观观众,昨天有一个业主直接正面刚了,在业主群(含业主委员会成员)里说在小区住了十几年了都不知道业务委员会的成员有哪些,是怎么选举产生的,包括这次说的什么修改案,觉得业主应该有发言权和知情权。我突然觉得原来不止我不知道啊!然后看到一个业主弱弱的问了一句业主委员会的职责有什么,其实我也不懂,于是我找度娘咨询了一下,度娘是这么告诉我的“根据《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(四)监督管理规约的实施;
       (五)业主大会赋予的其他职责。”



    看这好像跟各个业主息息相关,但是为什么我们不认识,不知道呢?我又看了在业主群里发的修改《修改业主大会和业主委员会议事规则》里面说业主委员会发布公告, 动员业主报名参与,并公布了报名低点、联系人、联系电话。我默默的回想了一下,那段时间小朋友放暑假我在啊,天天回家呢,怎么我没看到呢?那么是不是粘在小区的哪个不惹眼的角落了?那看来所谓的邀请业主参与也就是嘴上说说的,如果真的有点诚意,想各个业主参加,在各个单元楼下贴一个多醒目呀,对不对!给人一种又立又当的感觉!
    然后在单位闲暇时也问了同事,同事们表示,小区几百号人,没有业主委员会也挺好的,我觉得对啊,我为什么非要有这么一个委员会呢?不仅不为业主办事,还损害业主的利益,我看到一个业主说他家里漏水泡了楼下住户,就去了一个说是业主委员会神秘人,把他又是警告又是威胁的, 整的莫名其妙的。话说这种别人又不是想不管的,你去找什么存在感啊。听我们业主朋友们在群里说的好像还涉及财务问题,业主委员会成员还可以补缴物业费,还有补贴,我去!这不是没有大爷,给自己找了个大爷,我花钱供着不说,还高我一等,这是什么鬼?
      那么亲爱的朋友们,能帮我们的业主们出出主意吗?

银河太阳 发表于 22-11-30 16:53

超过半数表决权业主同意就可以解聘业委会,重新选举

HWRmMHst 发表于 22-11-25 09:57

没有办法,就是换了业委会成员或者换了物业,结果都差不了太多。

qydjsdg 发表于 22-11-25 13:41

就跟那啥一样,都说是大家投票产生的,问题是我们从来没投过票啊…业委会和物业公司,本身应该是相互监督的!可是现实往往都是利益共同体!改选业委会也容易,随便搜索一下,街道办的见证下,达到多少业主通过率就可以改选,不过现实往往很麻烦! 你懂!
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