FDoIoR 发表于 25-5-17 16:02

关于商户拖欠物业费，法院无法立案！请相关部门告知【已回复】

本帖最后由 市网信办 于 25-5-21 15:02 编辑

多名业主拖欠物业费数额巨大，大业主已欠费7万余元，因业主了解到利州区法院暂时无法办理物业费欠费的诉讼，立案进度一直无进展，并且作为物业方除法诉外无法强制手段收纳物业费，业主就故意拖欠物业费不交称物业也拿其没有办法。前段时间，通过电话联系到利州法院立案咨询部门称目前与毛条中心正在协商由哪方处理物业费欠费案件，已协商一年有余，望有关部门可以给予处理窗口并且针对大金额物业费望可尽快办理，比如说我们打电话咨询时起码要给我们一个时间节点，而不是不知道由哪个部门处理就不处理。望上级领导重视！

男子汉℡ 发表于 25-5-17 23:58

你对业主不满意你为什么要服务他 都欠7万多了才想起诉讼 我可不可以认为你是强买强卖 不交你可以走呐 难道谁说不让你走 别人不想让你服务才不交物业费 你是懂不起？还巴巴别人欠费 你不舔起脸的服务他请你来的？ 谁请你来的你找谁去啊 你可真搞笑 别人没请服务你还把别人告了还指望法院为你撑腰 你可真搞笑 你去打他嘛！

关心利州 发表于 25-5-18 13:05

前不久看到一个专业打物业诉讼的律师视频说以前物业费诉讼物业公司只要起诉法院大多数都会支持。现在物业费这块诉讼太多，很多小区前期物业没有招标或者作假，与业主签的合同视为无效合同，最近几年物业诉讼综合立案估计也就一半了，而且只要有一项利于业主都不会支持物业滞纳金，更多的的是调解，让物业费打折。业主认为物业费把业主套内面积计算上纯粹没有道理

scitcwh 发表于 25-5-18 16:13

市中院管理现实里县区法院，建议你找市中院反映情况。不要找政府部门！！！合同违约产生的纠纷，不是政府相关物业部门管理范围。

FDoIoR 发表于 25-5-18 16:45

男子汉℡ 发表于 25-5-17 23:58
你对业主不满意你为什么要服务他 都欠7万多了才想起诉讼 我可不可以认为你是强买强卖 不交你可以走呐 难道 ...

虽然发言自由，但是我觉得你是不是要搞清楚原委再说？超大面积商户物业费本来就是很高，而且我们作为物业没有权利让商户退租，也不是没起诉是因为起诉没有进度。

FDoIoR 发表于 25-5-18 16:51

关心利州 发表于 25-5-18 13:05
前不久看到一个专业打物业诉讼的律师视频说以前物业费诉讼物业公司只要起诉法院大多数都会支持。现在物业费 ...

其实只要业主愿意缴纳我们都可以和业主协商，我么们也接受法院的调解条款，就算是真的打折也可以哈，问题是业主刻意的拖欠还称那她没办法，真的很无奈

ΞЗ 发表于 25-5-18 20:10

男子汉℡ 发表于 25-5-17 23:58
你对业主不满意你为什么要服务他 都欠7万多了才想起诉讼 我可不可以认为你是强买强卖 不交你可以走呐 难道 ...

不得了，21世纪了居然还有这种思想，不去指责欠费的，反而指责别个正常依法收费的， 你怕是平时也到处欠账哟，老赖都这么牛了，物业费是买租了房子或者商铺就本身有的，你去找国家取消撒，才笑人哦，我看楼主发出来怕也是没少服务，这个年头欠钱的成了大爷？你来打我撒，你才是可笑

ΞЗ 发表于 25-5-18 20:15

男子汉℡ 发表于 25-5-17 23:58
你对业主不满意你为什么要服务他 都欠7万多了才想起诉讼 我可不可以认为你是强买强卖 不交你可以走呐 难道 ...

宝迷宝眼的，你这种人农村修房子就没得物业费，也没人强迫你交，你图腾买啥车位呐？享受服务又不想给钱，要点脸吗

h0ng荭 发表于 25-5-19 12:31

FDoIoR 发表于 25-5-18 16:51
其实只要业主愿意缴纳我们都可以和业主协商，我么们也接受法院的调解条款，就算是真的打折也可以哈，问题 ...

找物业协会噻，存在就要有价值，物业服务业主、协会服务物企都应是有其价值存在才回被认可。用心服务维护公序良俗，毕竟邪不胜正，大多数业主还是支持真心用心服务的企业的。

ssyy1235 发表于 25-5-20 16:21

说句心里话，现在很多物业服务都很差。服务很好的小区非常少！就拿北二环金杯半山小区为例。想当初吹嘘的要建医院，商业中心，学校之类的。到现在一项都没有落实。想当初刚入住的时候，定的物业费就是1.8元/㎡，那会每个楼栋都有一个管家和专门的保洁。2年以后，十几栋楼才3-5个管家，保洁更是3栋楼一个保洁。金杯半山的老板把收的物业费挪用到其他地方去了，给保安、保洁拖欠工资，理由就是业主没有缴纳物业费。

FDoIoR 发表于 25-5-20 17:35

@利州区人民法院

利州区人民法院 发表于 25-5-21 12:01

网友:
       您好!关于您所反映的问题我院已收悉，现就您反映的问题回复如下:
       目前，我院针对物业纠纷案件，已确定团队入驻利州区综治中心多元进行化解，并与综治中心进行了对接，后期物业纠纷案件由我院派驻的团队工作人员牵头化解处理。
       感谢您对法院工作的监督与支持!
                                                                                 广元市利州区人民法院
                                                                                    2025年5月21日

男子汉℡ 发表于 25-5-31 22:16

FDoIoR 发表于 25-5-18 16:45
虽然发言自由，但是我觉得你是不是要搞清楚原委再说？超大面积商户物业费本来就是很高，而且我们作为物业 ...

难道我还说的不对 你不满意一开始干嘛去了 欠这么多还为别人服务 你不信 你说走我不相信他们还拦着你 你不反思自身的问题 却一味的要求别人交物业费。我说的话只是对事不对人 本来就是欠那么多还不走，不知道你是故意的还是有意的 这只有你们才知道了……
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