1236987 发表于 25-12-15 09:24

@广元市住建局【已回复】

本帖最后由 市网信办 于 25-12-29 15:04 编辑

       咨询下，利州区玫瑰华庭二期地下车位已经售卖近3年，我们买了也有三年了，钱交了票开了，但至今仍无法办理产权证，咨询了卖方和信地产，经他们反馈是因为地下室变电房调整占用了6个车位，与规划备案冲突了，但他们已经同意不再售卖那六个被占用车位目的在于推动产权办理进度，但目前程序卡在了主建局，这边请问主建部门，该流程是否还能往下推动，如何才能推动，人民群众的财产如何才能得到保障？

1236987 发表于 25-12-23 10:31

无回复吗？

YYWdLQmb 发表于 25-12-23 11:38

1236987 发表于 25-12-23 10:31
无回复吗？

要投诉才有

1236987 发表于 25-12-24 14:55

YYWdLQmb 发表于 25-12-23 11:38
要投诉才有

懂了，我换个方法

1236987 发表于 25-12-24 15:11

广元市住建局

利州区玫瑰华庭二期地下车位已经售卖近3年，我们买了也有三年了，钱交了票开了，但至今仍无法办理产权证，咨询了卖方和信地产，经他们反馈是因为地下室变电房调整占用了6个车位，与规划备案冲突了，但他们已经同意不再售卖那六个被占用车位目的在于推动产权办理进度，但目前程序卡在了住建局，这边请问主建部门，该流程是否还能往下推动，如何才能推动，人民群众的财产如何才能得到保障？

1236987 发表于 25-12-29 08:34

??????

广元市住房和城乡建设局 发表于 25-12-29 11:08

网友:
      您好！您在大话利州咨询的关于“利州区玫瑰华庭二期地下车位办证”的留言已收悉，现将有关情况回复如下：               
   2025年12月17日我局会同市自然资源局相关科室负责人与部分业主代表和开发商就诉求问题进行面对面沟通。目前，玫瑰华庭二期车位无法办理产权证的核心问题在于开发商将原地下室设备用房位置擅自进行调整，与规划设计方案、施工图和房屋产权面积实测报告不一致，导致地下室实际分摊系数与分摊面积发生变化，影响车位产权面积。现场已要求开发商完善规划变更手续，到期无法完成手续变更，按原貌恢复。我局将在变更恢复后7个工作日内完成玫瑰华庭二期地下室复核复验，出具房屋产权面积审核备案报告，用于办理不动产权证。                                 
广元市住房和城乡建设局
2025年12月29日
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