小区物业不作为，欺软怕硬，看人下菜【已回复】
本帖最后由 市网信办 于 26-1-21 14:49 编辑金桂园小区的物业，对业主分三六九等，欺软怕硬，看人下菜，一方面要求我们不能安防护栏，不能打飘窗，这不能弄，那不能弄，小区个别业主按了防护栏，打了飘窗，空调外机挂墙上，做阳光房，他又不管，这是啥子物业，看人下菜？ 都是小区的业主，为什么不能一视同仁呢？ 你问物业，他肯定给你回答不能 物业说同意，城建喊你拆，你是不是又说是物业同意了的？问题是物业同意了，在城建面前也是屁用没有。物业只是转述了城建上的规定，他并没有执法权，你不安最好，安了城建叫拆除，那是你自己的事，别又甩锅给物业，基本就是这么个道理。物业最希望的就扫扫地，看看门就把物业费收了，问题是现实中有很多属于社区跟政府要求他们做的，他们也不得不做！ 网友：
您好！您所反映的问题我办已收悉。
据核实，广元金科物业服务有限公司于2025年12月20日正式接管城投金桂园项目。接管后，物业团队立即对小区开展全面巡查排查，发现部分业主在物业进场前已提前入场完成装修，且存在私自搭建阳光棚、空调外机违规外挂、擅自安装防护栏等违规搭建问题。
依据前期物业合同约定，物业公司对小区业主违规搭建及装修行为负有劝阻、制止等监管职责，目前各项管理工作均严格按照合同条款及行业规范有序开展。针对部分业主在物业进场前已完成装修且存在违规搭建的情况，其他业主可向区综合行政执法局等城市管理职能部门反映。
感谢您对工作的理解和支持！祝您生活愉快！
广元市利州区人民政府东坝街道办事处
2026年1月20日 城管呢？能不能处理一下？这算不算违规搭建？
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