小区电梯安装【已回复】

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咨询有关部门就小区安装电梯是否需经楼栋所有人员同意才可以安装吗？

利州区建设局

网友：
您好！针对您所反映的问题答复如下。      
       电梯增设可以按单元（幢）为单位进行。有电梯增设意愿的业主，就能否增设电梯征求本单元全体业主的意见。由本单元（幢）房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
       若利害关系人对电梯增设事项有异议的，可依照“两调一诉”解决。“两调”：申请人与利害关系人协商意见不一致的，由社区居委会组织调解；一方拒绝社区居委会调解或经调解未达成一致意见的，由属地街道办事处组织调解。社区居委会、街道办事处应如实记录调解情况。申请电梯增设的业主中有老年人、残疾人、失能人员的，予以优先照顾。“一诉”：利害关系人也可通过法律途径解决。
       如您对上述的回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打电话0839-3563368进行咨询。


                                                                           广元市利州区住房和城乡建设局
                                                                                         2022年10月13日