广元某国有银行拒付物管费【已回复】

yzz13981289655

我小区管辖区域内有一国有银行，由于小区业委会一直无法开具正式发票，故该银行一直欠物管费长达8年之久。本小区业委会于去年年底终于在利州区国税局登记注册，可以开具正式发票了，当我们拿着正式发票找银行支付该款项时，银行工作人员却说欠费时间太久没法支付。没有办法，我们只好让步，提出免除银行前三年的物管费。可银行还是不同意，要求我们再免除19个月的物管费，原因是他们只认我们这一届业委会的物管费用，前一届所欠的费用不认可，不得支付，因为法人换了，哪有这个道理，换了法人，以前的欠费就不认账了。对于这种耍无赖的银行，我们实在没有办法，请大家支支招，因为我们没有跟这家银行签过物业管理方面的相关协议（一直是君子协议），没法走法律程序。谢谢！

利州★人

简单的很，向人民法院提起诉讼，不但全部要交还有利息也跑不脱，再就是向银监部门中国人民银行纪委或者信访部门反映。

yzz13981289655

利州★人 发表于 24-2-8 09:55
简单的很，向人民法院提起诉讼，不但全部要交还有利息也跑不脱，再就是向银监部门中国人民银行纪委或者信访 ...

谢谢你的指点！

文文文文璟

可以向房管局投诉物业纠纷。
物业服务公司的监督机构就是房地产行政主管部门，而且物业服务公司的宗旨是服务，而不是单纯的以管理者的地位去管理业主。当然业主也有应尽义务，比如支付物业费，并协助物业公司做好相关的管理工作。

scitcwh

没有签物业服务协议？那就去口头理论，找上级银行、咨询律师。

市网信办

某先生：
  您好！您通过大话利州反映的“广元某国有银行拒付物管费”的留言收悉，针对您所反映的问题回复如下：
  由于您所反映的投诉内容未明确具体哪家机构，我分局无法转机构办理，如需投诉请说明具体机构、本人联系方式或直接拨打我分局投诉热线（0839-3310113）。

                                                             国家金融监督管理总局广元监管分局

                                                                   2024年2月29日

cydc77

面对这种情况，以下是一些可能的建议：
沟通协商：首先，尝试与银行进行进一步的沟通和协商。可以组织业委会成员与银行高层进行会面，详细解释情况，并强调你们的诉求。提供相关的文件和证明，说明业委会的合法性以及欠费的事实。通过对话，寻求双方都能接受的解决方案。
寻求政府部门协助：考虑向当地政府相关部门或物业管理监管机构咨询，了解是否有相关的法规或政策可以支持你们的诉求。他们可能能够提供指导或协助，推动银行履行欠费支付的义务。
法律咨询：尽管没有正式的物业管理协议，但可以咨询专业的律师，了解是否有其他法律途径可以追究银行的责任。律师可能能够提供具体的法律建议和指导，帮助你们找到合适的解决方案。
公众舆论和媒体曝光：将此事向社区居民、业主和相关媒体进行披露，引起公众的关注和舆论压力。通过社交媒体、小区公告或媒体报道，让更多人了解银行的不合理行为，可能会促使银行重新考虑并解决问题。
考虑诉讼：如果其他方法都无法解决问题，最后的选择可能是通过法律诉讼来维护权益。虽然这可能需要一定的时间和成本，但在一些情况下，法院的判决可能会迫使银行支付欠费。
在解决问题的过程中，要保持冷静和理智，避免情绪化的反应。同时，记录所有与银行的沟通和协商过程，以备可能需要的证据。希望这些建议能对你有所帮助，祝你能够成功解决这个问题🙏。

yzz13981289655

cydc77 发表于 24-3-1 15:54
面对这种情况，以下是一些可能的建议：
沟通协商：首先，尝试与银行进行进一步的沟通和协商。可以组织业委 ...

非常感谢你全方位的指点