巴黎时光现跟名为（天府名邸）小区36号楼的产权问题【已回复】

空白页

请领导重视一下原巴黎时光现跟名为（天府名邸）小区36号楼的产权问题，我们于2020年5月接房，接房时一切费用均已结清，现已距离接房时间已有三年整，请问还有什么原因导致现在还不能拿到房产证？？？？

广元自然资源局

网友:
    您好！您反映“天府名邸36号楼未办理不动产权证”的事项已收悉，现作如下回复：
    不动产登记是依申请登记，目前“天府名邸”的开发企业还未向广元市不动产登记中心申请办理“天府名邸”36号楼的房屋所有权首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”，故无法为购房业主办理不动产权证。经了解，2020年3月30日，市投资项目联合审批服务中心对项目组织联合验收，经初步核查并现场踏勘，36#楼暂不具备竣工规划核实和土地核验条件，我局于2020年4月2日出具相关整改意见。截止目前，项目开发企业未重新提交规划核实和土地核验申请。
    协助购房业主办理不动产权证是开发企业的主体责任，建议您翻看与开发企业签订的《商品房买卖合同》中涉及办证事项的约定，若开发企业未按照《合同》约定事项配合业主办理不动产权证，可依据《合同》中的违约条款与开发企业进行协商赔偿损失或通过司法途径维护自身权益。
    如您对上述的回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打电话0839-3322616进行咨询。感谢您的来电！
  
                                                                             广元市自然资源局
                                                                             2023年5月25日