住建局回复一下【已回复】

dcjd3304252 · 发表于 24-4-30 10:31

本帖最后由市网信办于 24-5-27 16:57 编辑

我在凤凰世纪城御都买了一个车位，实际面积差不多18平方米，办理产权证面积是46平方米，同小区三号楼我看办理产权面积才22.5平方，这么大公摊是谁算出来的，而且办理产权要交每平方80元的大修基金，请问一下一个车位需要哪些维修要这么多钱，还有契税是三个点也太高了吧，难怪现在都不买车位是有原因的，车位又不营业，也没有收益，买个车位反而成了负担

scitcwh · 发表于 24-4-30 11:50

因为车位是商品啊，买了可以再次出售、出租。

3263179 · 发表于 24-4-30 17:51

你这是被强买强卖了还是咋个回事，买东西感觉亏了就找政府？

超多多 · 发表于 24-5-12 15:22

御都在那丫

scitcwh · 发表于 24-5-12 20:03

建议先问下开发商关于面积。另外，车位是商品，可以出租买卖。

9191 · 发表于 24-5-12 23:16

车位是按个数卖的，你不要管面积是多少

pler · 发表于 24-5-13 09:28

应该在买车位时提出来，如有问题，可以直接找卖方交涉

广元自然资源局 · 发表于 24-5-24 15:55

网友:

您好！您于2024年4月30日通过广元市建言献策平台反映关于“凤凰世纪城御都车位产权面积有异议”的投诉事项已收悉，现作如下回复：

“凤凰世纪御都”地下车位已于2022年4月申请办理房屋所有权首次登记，经核实“凤凰世纪御都”地下车位首次登记的相关材料，车位面积均根据住建部门备案的四川致远测绘有限公司出具的《实测建筑面积报告》进行登记，建筑面积包括套内建筑面积及分摊建筑面积。若您对所购车位的产权面积和实际面积存在异议，您可委托第三方具有测绘资质的测绘机构对地下车位面积进行重新测绘，若面积确不一致，您可根据测绘结果据实与开发企业沟通或通过法律途径维护自身权益。

如您对上述的回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打电话0839-3322616进行咨询。感谢您的来电！

广元市自然资源局

2024年5月24日

[建言献策] 住建局回复一下【已回复】