广元经济技术开发区住建局物业股及广元经济技术开发区市场监【已回复】

Keepyourheadup

本人为广元经开区下西坝翡翠滨江业主，小区物业服务企业为广元市优嘉物业服务有限公司。
该小区为前期物业（无业委会），根据广元市发改委、住建局《住宅物业服务收费政府指导价》文件规定，一级高层物业最高限价1.02元/㎡·月，但该物业违规收取1.8元/㎡·月，严重超出政府限价，质价不符。
现请求：

1.核查广元市优嘉物业服务有限公司收费合法性、备案情况；

2.责令物业按1.02元/㎡·月合规标准整改；

3.反馈处理结果。

scitcwh

1.02是不是公租房 廉租房的政府定价价格？

Mt.留致

scitcwh 发表于 26-5-21 15:40
1.02是不是公租房 廉租房的政府定价价格？

是的。商品房广元我都没看到有这价的

scitcwh

Mt.留致 发表于 26-5-22 09:52
是的。商品房广元我都没看到有这价的

商品房，物业服务价格备案就行，应该是没有政府定价 指导价。

广元经开区

尊敬的网友：
         您好，您于2026年5月21日通过广元论坛-大话利州反映的“广元经济技术开发区住建局物业股及广元经济技术开发区市场监管局进”的事项已收悉，现回复如下：
         我局于5月21日17点55分联系您，进一步了解您所反映情况。5月22日9点，我局与区住建局、区市场监管分局、下西坝街道办事处、活力社区相关工作人员到翡翠滨江物业办公室现场办公，核查翡翠滨江小区物业收费相关资料，核实相关手续合规性。核实情况及后续处理，我局将及时向您反馈。
         以上回复由区发展改革局工作人员程建中已于xx左右电话告知于您，如您对上述的回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打电话13167807005进行咨询。


                                                                                                                                                                                                                 广元经济技术开发区发展改革局
                                                                                                                                                                                                                                  2026年5月25日

一丝丝微笑以后

定价是高，而且配套设施也未完善，回家还有泥巴路，大门也莫得，还收这么贵的费用，如果未回复，建议问政四川可以反映。开发商能只手遮天，还不相信了。

A小何

就算商品房没有指导价，那物业费的标准总是根据服务质量，绿化面积设施设备完善情况来定价嘛，你看翡翠滨江那是啥子标准，首先门都没有，基本生活设施设备也没有，怎么定的1.8，难道是想怎么定就怎么定吗

scitcwh

建议有责任心的业主及时申请成立业委会，建议当地社区 街道办，住建局，组织业主，业主代表跟物业公司，开发商开会协商，双方确定问题原因，整改措施，服务内容，服务价格等。