工贸家世界小区管理水平滞后【已回复】

也一样

尊敬的广元市政府领导和工贸家世界的领导：
我在这里以小区业主的身份，向您们提出一些关于小区管理的建议。我认为，下西街道“工贸家世界”小区存在一些管理问题，这些问题如果不得到解决，将会影响小区居民的生活质量和安全，同时也会增加物业管理的成本，不利于小区的长期发展。因此，我希望通过以下几点建议，使小区管理更加规范化、安全化、便捷化。
一、商住隔离
“工贸家世界”小区是商住一体的小区，这种情况在一些老旧小区中比较常见。然而，商住混合使用不仅存在管理上的难度，而且也存在一些安全隐患。因此，我建议将小区内的商业区域和住宅区域进行隔离，以保障小区居民的生命财产安全。具体措施可以考虑在小区内设置隔离栏或围墙，将商业区域与住宅区域分开，并增加门禁管理，只有经过授权的人员和车辆才能进入商业区域。这样既可以避免商业活动对住宅区域造成影响，也可以增加物业管理的效率和安全性。
二、围墙修缮
目前，小区的围墙有些破损、缺失或者管理不规范，这给小区的安全带来了隐患。因此，我建议对小区的围墙进行修缮和加固，增加门禁管理，确保小区的安全。具体措施可以考虑对现有的围墙进行加高、加固或重新设计，并在围墙上设置门禁系统，只有经过授权的人员和车辆才能进入小区。同时，对于已经破损、缺失或者管理不规范的围墙，应及时进行修缮和加固，确保小区的安全。
三、出入口管理
“工贸家世界”小区的出入口比较多，而且没有闸道管理，这增加了物业保安管理的难度和成本。因此，我建议在小区内增加闸道管理，对所有出入口进行统一管理和控制，确保人员和车辆的进出都有序、规范。具体措施可以考虑在所有出入口处设置闸道。
      总的来说，实行这些措施可以带来以下优势和意义：
提高小区管理的安全性和规范性。通过商住隔离和增加门禁管理，可以有效避免商业活动对小区住宅区域造成影响，同时增加物业管理的效率和安全性。
增加小区的安全性。通过围墙修缮和加固、增加门禁管理和闸道管理，可以增强小区的安全性，避免小区内出现安全隐患。
提高小区的便捷性和管理效率。通过统一管理和控制出入口，可以减少物业保安管理的难度和成本，提高小区的管理效率和便捷性。
符合法律法规和相关规定。将商业区域与住宅区域进行隔离和增加门禁管理，是符合法律法规和相关规定的，可以保障小区居民的生命财产安全。
总之，这些措施的实施可以有效地提高小区管理的安全性、便捷性和管理效率，同时也符合法律法规和相关规定，为小区居民的生命财产安全提供更加可靠的保障。

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一般是业主先找业委会 物业公司提出建议，然后可以反映给当地社区 街道办事处。

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尊敬的业主： 感谢您对工贸·家世界物业管理工作的支持与建议，工贸·家世界规划建设为商住比例约8：1的开放式商业综合体。依据规划和消防强规，工贸·家世界无法满足商住分割和修缮围墙以及增设道闸系统闭环管理。住宅区域自交付以来，入户大厅和地下室出入口均设有门禁系统，确保业主居家安全。再次感谢您的建议和支持，在此呼吁广大业主朋友，将您的爱车规范有序停放至地下停车场和规划车位，严禁占用堵塞消防通道，共建和谐社区。  工贸·家世界物业服务中心 2023年5月3日

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尊敬的业主： 感谢您对工贸·家世界物业管理工作的支持与建议，工贸·家世界规划建设为商住比例约8：1的开放式商业综合体。依据规划和消防强规，工贸·家世界无法满足商住分割和修缮围墙以及增设道闸系统闭环管理。住宅区域自交付以来，入户大厅和地下室出入口均设有门禁系统，确保业主居家安全。再次感谢您的建议和支持，在此呼吁广大业主朋友，将您的爱车规范有序停放至地下停车场和规划车位，严禁占用堵塞消防通道，共建和谐社区。  工贸·家世界物业服务中心 2023年5月3日

我爱小白菜

wx_37309 发表于 23-5-3 13:22
尊敬的业主： 感谢您对工贸·家世界物业管理工作的支持与建议，工贸·家世界规划建设为商住比例约8：1的开 ...

车乱停乱放严重，楼下到处都是车