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[广元发展建言] 花园城-强制选择封窗

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发表于 23-9-12 23:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
关于封窗的问题,说实话不是很明白,物业这么做的意义何在。在办理进场装修手续时被强制要求签署阳台及生活阳台的样式告知书,并且不签不能给办理房屋的装修进场。提出异议,工作人员的解释是公司要求。目前有一部分业主也反应这个情况,他们正在向总部上面反应这个情况。后期装修进场,又多次联系物业方面,得到的答复还是等。上面没有批复。我就想知道,物业有没有强制要求业主的权利,个人认为只要整体视觉是没有突兀且安全的,我就是可以的。论坛里有没有房管局上班的,或者懂相关法律问题的,或者遇到过类似问题的伙伴。是怎么解决这类问题的。谢谢😊
发表于 23-9-16 09:52 | 显示全部楼层
物业考虑的事整个小区的外立面同意美观,作为小区业主其实应该支持,你看有些小区物业前期没有管理的,窗户及阳台封装的乱七八遭,对房屋保值也不利
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 楼主| 发表于 23-9-12 23:35 来自手机 | 显示全部楼层
推拉窗是中间带横梁,为什么后面两种在选择的时候不允许有横梁出现,有邻居做了横梁方案已经装好了,有邻居做了横梁方案,窗框确进不去小区。着实令人深思。
IMG_20230912_233150.jpg
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发表于 23-9-13 12:45 来自手机 | 显示全部楼层
个人的经验…1是为了统一好看,整洁,不然五花八门,花里胡哨,的确实难看,2是楼层如果不封阳台,坠物砸人,或者失足掉落的几率非常大,到时候赔偿又是个天文数字!还要扯皮!3为了防水,阳台一般没人做防水,碰到暴雨漏水,楼下的不得找你赔偿啊!     法律只是对人的最低要求,在这上面还有基本的  公序良知+道德+友好的邻里关系! 如果一个人只以法律的最低下限来要求自己,可能在社会上寸步难行! 想象一下一栋30层的高楼,个个都不封窗户,稍微碰到点大风,吹的叮咚响,在楼下过路的人是啥心情?
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发表于 23-9-13 15:23 | 显示全部楼层
个人觉得推荐的几种款式是市场比较大众,也是比较美观的,理解是物业为了创造统一小区的出发点,真心不知道你要搞个什么独特的窗子,
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 楼主| 发表于 23-9-13 18:39 来自手机 | 显示全部楼层
感谢上面两位朋友,不一一回复了哈,封窗肯定是要封的,只是对中间这块大玻璃很担心,没安全感啊,再一个就是同小区又有我提到的这种。
Screenshot_20230903_140703.jpg
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发表于 23-9-14 12:33 来自手机 | 显示全部楼层
物业建议的大部分都是禁受过时间考验的常见款式,安全系数高,直接用物业建议的款式就非常好了,没必要标新立异!万一后期出了安全事故给自己找麻烦!
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发表于 23-11-8 14:17 | 显示全部楼层
我也是花园城业主,和楼主感觉一样,物业管理很奇葩,物业把自己的角色扮演成行政管理,哪里是在为业主服务,只知道收费挣钱,以后我不会选择这个物业服务了,物业价格还很贵,不值得。
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发表于 23-11-24 20:41 来自手机 | 显示全部楼层
物业是服务公司,应该征询业主同意,以少数服从多数原则,不能强制要求业主应该怎么做必须怎么做,应该做好解释工作
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