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[建言献策] 广元某国有银行拒付物管费【已回复】

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发表于 24-2-7 22:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 市网信办 于 24-2-29 14:50 编辑

我小区管辖区域内有一国有银行,由于小区业委会一直无法开具正式发票,故该银行一直欠物管费长达8年之久。本小区业委会于去年年底终于在利州区国税局登记注册,可以开具正式发票了,当我们拿着正式发票找银行支付该款项时,银行工作人员却说欠费时间太久没法支付。没有办法,我们只好让步,提出免除银行前三年的物管费。可银行还是不同意,要求我们再免除19个月的物管费,原因是他们只认我们这一届业委会的物管费用,前一届所欠的费用不认可,不得支付,因为法人换了,哪有这个道理,换了法人,以前的欠费就不认账了。对于这种耍无赖的银行,我们实在没有办法,请大家支支招,因为我们没有跟这家银行签过物业管理方面的相关协议(一直是君子协议),没法走法律程序。谢谢!
发表于 24-2-8 09:55 | 显示全部楼层
简单的很,向人民法院提起诉讼,不但全部要交还有利息也跑不脱,再就是向银监部门中国人民银行纪委或者信访部门反映。
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 楼主| 发表于 24-2-9 00:09 | 显示全部楼层
利州★人 发表于 24-2-8 09:55
简单的很,向人民法院提起诉讼,不但全部要交还有利息也跑不脱,再就是向银监部门中国人民银行纪委或者信访 ...

谢谢你的指点!
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发表于 24-2-26 09:58 | 显示全部楼层
可以向房管局投诉物业纠纷。
物业服务公司的监督机构就是房地产行政主管部门,而且物业服务公司的宗旨是服务,而不是单纯的以管理者的地位去管理业主。当然业主也有应尽义务,比如支付物业费,并协助物业公司做好相关的管理工作。
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发表于 24-2-26 10:51 来自手机 | 显示全部楼层
没有签物业服务协议?那就去口头理论,找上级银行、咨询律师。
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发表于 24-2-29 14:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 市网信办 于 24-2-29 14:48 编辑

某先生:
  您好!您通过大话利州反映的“广元某国有银行拒付物管费”的留言收悉,针对您所反映的问题回复如下:
  由于您所反映的投诉内容未明确具体哪家机构,我分局无法转机构办理,如需投诉请说明具体机构、本人联系方式或直接拨打我分局投诉热线(0839-3310113)。

                                                             国家金融监督管理总局广元监管分局
                                                                   2024年2月29日


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发表于 24-3-1 15:54 | 显示全部楼层
面对这种情况,以下是一些可能的建议:
沟通协商:首先,尝试与银行进行进一步的沟通和协商。可以组织业委会成员与银行高层进行会面,详细解释情况,并强调你们的诉求。提供相关的文件和证明,说明业委会的合法性以及欠费的事实。通过对话,寻求双方都能接受的解决方案。
寻求政府部门协助:考虑向当地政府相关部门或物业管理监管机构咨询,了解是否有相关的法规或政策可以支持你们的诉求。他们可能能够提供指导或协助,推动银行履行欠费支付的义务。
法律咨询:尽管没有正式的物业管理协议,但可以咨询专业的律师,了解是否有其他法律途径可以追究银行的责任。律师可能能够提供具体的法律建议和指导,帮助你们找到合适的解决方案。
公众舆论和媒体曝光:将此事向社区居民、业主和相关媒体进行披露,引起公众的关注和舆论压力。通过社交媒体、小区公告或媒体报道,让更多人了解银行的不合理行为,可能会促使银行重新考虑并解决问题。
考虑诉讼:如果其他方法都无法解决问题,最后的选择可能是通过法律诉讼来维护权益。虽然这可能需要一定的时间和成本,但在一些情况下,法院的判决可能会迫使银行支付欠费。
在解决问题的过程中,要保持冷静和理智,避免情绪化的反应。同时,记录所有与银行的沟通和协商过程,以备可能需要的证据。希望这些建议能对你有所帮助,祝你能够成功解决这个问题🙏。
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 楼主| 发表于 24-3-2 23:49 | 显示全部楼层
cydc77 发表于 24-3-1 15:54
面对这种情况,以下是一些可能的建议:
沟通协商:首先,尝试与银行进行进一步的沟通和协商。可以组织业委 ...

非常感谢你全方位的指点
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