咨询下凤凰唐城三期(凤仪台)什么时候办理房产证【已回复】

梦中良人

尊敬的领导您好，

       我一个月前询问，唐城三期(凤仪台)什么时候办理房产证。经广元市自然资源局6月17日答复称：该项目已取得规划核实（土地核验）合格证，未取得建设工程竣工验收合格证，尚未向广元市不动产登记中心申请办理房屋所有权首次登记，我局已督促开发建设单位完善相关资料，尽快向市不动产登记中心申请办理房屋所有权首次登记，待开发企业办理房屋所有权首次登记后，即可为业主办理分户产权登记。

      问题：1.目前该小区房产办理是否有进展？
                2.没有验收合格，怎么就交房了呢？

谢谢，请督促尽快办理房产证。
               

广元市住房和城乡建设局

网友:
您好！您在大话利州咨询的“关于凤凰唐城三期(凤仪台)2.没有验收合格，怎么就交房了”的留言已收悉，现将有关情况回复如下：               
经核实，凤凰唐城三期于2024年1月26日由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等五方责任主体进行质量竣工验收，竣工验收结论合格。建设单位于2024年3月向我局申请办理项目建设工程竣工验收备案，经审查，办理材料齐全，因该项目政府性基金未缴纳，故无法办理《建设工程竣工备案证》；待建设单位申请政府性基金减免事宜经市政府同意后，我局将及时办理该项目《建设工程竣工备案证》。                                                                                    感谢您对城市建设的关心！
广元市住房和城乡建设局
2025年7月25日

广元自然资源局

网友:

您好！您反映关于“咨询下凤凰唐城三期（凤仪台）什么时候办理房产证”的事项已收悉，现作如下回复：

经核实，凤凰唐城三期由广元市天展房地产开发有限公司开发建设，该项目已取得规划核实（土地核验）合格证，未取得建设工程竣工验收合格证，尚未向广元市不动产登记中心申请办理房屋所有权首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。”我局已督促开发建设单位完善相关资料，尽快向市不动产登记中心申请办理房屋所有权首次登记，待开发企业办理房屋所有权首次登记后，即可为业主办理分户产权登记。

如您对上述的回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打电话0839-3322616进行咨询。感谢您的来电！

广元市自然资源局

2025年7月29日