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关于广元市长虹东城时代小区违规动用维修基金及相关部门失职渎职问题的举报信尊敬的广元市纪委监委、市住房和城乡建设局党组：我们系广元市长虹东城时代小区的一名业主。现联名举报广元市住建局物管办、雪峰街道办事处物管办、雪峰寺社区居委会相关负责人在处理我小区1、4、5栋楼外墙维修项目中，存在违规操作、失职渎职、懒政怠政等问题，严重侵害了广大业主的合法权益。具体事实与理由如下：一、违反法定程序，擅自启动并动用巨额维修基金。我们小区1、4、5栋楼的外墙维修工程，在未按《住宅专项维修资金管理办法》规定流程进行申请和审批的情况下，擅自启动。相关部门及责任人：1. 未召开业主大会，也未经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论同意。2. 未依法向全体业主公示维修方案、施工合同、施工单位资质、工程预算及招投标流程等关键信息。3. 在广大业主完全不知情、未授权的情况下，暗箱操作，动用了属于我们全体业主共有的住宅专项维修资金。此举严重违反了国家相关法律法规，程序完全违法。二、无视业主合理诉求，承诺调解却敷衍塞责、行政不作为。在1号楼施工过程中，因程序不透明，广大业主联名签字并向市住建局物管办、雪峰街道办事处物管办提出异议，要求立即暂停施工，先行调解矛盾。上述部门负责人当场承诺协调，但事后却置若罔闻，未进行任何实质性的调解工作，反而默许甚至纵容施工单位继续施工。此行为是典型的“当面一套，背后一套”，糊弄百姓，属于严重的行政不作为。三、滥用“应急维修”条款，定性错误且上下口径不一，强行推动工程。雪峰寺社区石书记在未征得业主同意、且不完全符合应急维修，本可定性为前期排危应急，排危后属于正常维修（为市住建局解释），就强行定性为整体应急维修，并上报至雪峰街道办事处物管办张主任处获批。然而，市住建局物管办王科长在接待业主时却对此定性给出了不一致的解释，表明此事并非紧急到可以跳过法定程序。三部门政策执行口径不一，在矛盾尚未调解的情况下，为何要强行以此方式动用维修基金？其动机令人质疑。四、工作懈怠不负责任，默许物业公司诱导、代签，严重懒政。雪峰寺社区在组织征求业主意见的关键环节，工作懈怠，不负责任，将本应由社区监督完成的工作交由物业公司代办。而物业公司在电话征求业主意见时，存在刻意诱导、误导业主（只告知外墙维修，未告知动用维修基金与施工方案），以获取口头同意，并存在代替业主签字的严重造假行为。社区负责人对此违规行为不予制止、不予核查，是导致维修基金被滥用的直接原因之一，属于严重的懒政行为。五、失职失察，未经调查便擅自批准，为违规行为开绿灯。雪峰街道办事处物管办张主任，作为审批环节的关键责任人，未履行审核职责：1. 未对社区上报的“应急维修”情况进行实地调查和核实。2. 未对物业公司代征的业主意见的真实性进行任何核查。3. 在绝大多数业主明确反对的情况下，仍擅自批准维修申请报告，强行启动招标和施工。此行为属于严重的失职失察行为。六、监管不力，政策宣传不到位，导致业主维权无门。市住建局物管办王科长作为市级主管部门的负责人：1. 未能将维修基金使用的政策法规有效地宣传和落实到基层单位，导致街道、社区执行出现严重偏差，监管严重不力。2. 在多次协调过程中，未能彻底解决业主反映的核心问题，对下级单位的违规操作未能及时纠正，导致矛盾升级，广大业主为维护自身权益不得不反复奔走于各个部门。此行为属于工作懒政、监管缺位。基于以上事实，我们全体业主提出以下严正诉求：1. 立即责令全线停止长虹东城时代小区1、4、5栋楼的外墙维修施工，并对已产生的工程费用进行审计。2. 请求纪检监察部门立即介入调查，对在此事件中涉嫌失职、渎职、违规操作的广元市住建局物管办王科长、雪峰街道办事处物管办张主任、雪峰寺社区石书记等相关责任人依法依规予以严肃问责和处分。3. 宣布此次维修基金使用申请无效，责令一切程序推倒重来。必须严格按照《民法典》及《住宅专项维修资金管理办法》的规定，重新启动维修程序，保证广大业主的知情权、参与权和监督权，将维修方案、预算、施工单位等信息全面公示，并经法定比例的业主书面同意后，方可施工。4.请求各受理部门及领导给予书面受理回执函，谢谢！我们坚信党和政府有决心、有能力维护人民群众的合法权益。我们恳请上级领导高度重视此事，彻查相关部门的违法违规及不作为问题，给我们全体业主一个公正、合理的处理结果！日期：2025年9月9日联名举报人详细信息附下：姓名 联系电话 所属楼栋房号 身份证号码 |
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发表于 25-9-18 22:43
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