请广元住建局，环保局，城管局督促天府名邸开发商整改【已回复】

DK6263

关于广元市天府名邸小区安全隐患情况汇报
各级领导们：
我们是天府名邸小区(原巴黎时光)的业主，代表全小区的业主们向各级领导们反映我们小区目前存在很多安全问题，为了建立和谐和幸福小区，给小区业主们带来一个安全舒适的环境。
    目前存在问题如下：
   一、天府名邸小区（原巴黎时光），开发商已建成区域未按规划图纸施工和长期烂尾，小区业主多次 投诉，住建局未起到监管作用，目前交付完工业主入住。
二、 已建成区域未按图纸施工，31栋未按规划图纸设置消防车登高作业区；30、31、33、37栋未按规划图纸设置消防车通道。
三、已建成区域地上生态停车位未按图纸设置和划线，导致小区停车难，安全隐患大，市容市貌差。
四、已建成区域质量较差，存在大量不均匀沉降，电梯经常坏等情况。
五、开发商为销售地下室车位，长期人为制造矛盾，具体体现在将地上车位对业主收费27元一天，目前经过业主艰难维权，已解决权属问题。还体现在地下室停车库未验收就对外收费，租金500元一 个月等。
六 、小区从首批14年交房至今烂尾，且目前最后一栋19年交房后，32栋已经挖了一个基坑，烂尾到现在。
七、开发商违规引入餐饮，烟囱设施在卧室，餐饮一开业，卧室的油烟味很重。本小区为新建小区，按四川省2013年23号文件、饮食业环境保护技术规范以及广环函2022年5号文要求本小区严谨引入餐饮业。
        综上所述，希望各级领导以关心业主疾苦，解决业主们安家乐业和安全，创建和谐文明安静平安小区。
天府名邸全体业主
                             2024年3月

DK6263

我看看你们几爷子好久回，居然都敢说1.7米=4米，还有啥子隐形消防通道都来了，那个规范说有隐形通道的？皇帝的新衣嘛？

广元市住房和城乡建设局

网友：
   您好！您在大话利州关于广元市天府名邸小区安全隐患情况汇报的信件已收悉，我局高度重视，现回复如下：
   我局对您反映的情况进行了核实，对于诉求一：我局确是按图施工的，且已经通过了五方责任主体竣工验收；
   对于诉求二：天府名邸除36号楼我单位正在整改外，其他楼栋属于消防大队管理，消防大队也正在整改中；
   对于诉求五：经调查核实，30、31、36号楼地面临街车位约120个由广元市城投智慧城市产业发展有限公司进行运营管理，城投公司管理期间，将临街地面停车位承包给实际承包人“柴彪及柴永长父子”，长达5年之久，期间开发企业未参与管理及利润分配。城投公司管理期间，临街地面临停收费标准参照广府办发[2021]21号文件执行，目前城投公司已将管理权限移交五洲社区进行管理。天府·名邸已建地下车库负二层已通过竣工验收。开发企业完全遵循自愿购买原则，实行租售并举，车位价格、面积等均已公示。
   对于诉求六：未建的32#楼，因政府未交净地，广运加油站未及时拆除，占用区域在32#楼规划范围内，造成该项目迟迟无法全面建设，目前32#楼区域地下车库工程于2024年1月30日已取得施工许可证。现因建设规范调整，需对原施工图进行局部修正，目前施工图报审工作正在进行中，待新的施工图审定后，开发企业将尽快启动32#楼的建设工作。。
广元市住房和城乡建设局
2024年4月18日

DK6263

哈哈，我一看你们这个回复就是开发商写的？？你们也好意思发出来？？？你局好久修的？负一楼都没修好就五方验收了？？？不想干就别干，回个帖子的能力都没了？还能作为职能部门吗？