请问政府为何一直对于雪峰志广凤凰名城交房与宣传不一致问题躲避【已回复】

A黄子贤邦泰天

请问政府为何一直对于雪峰志广凤凰名城交房与宣传不一致问题躲避，闭而不处理，提了几年该事情，政府都不公开也不处理，也不找开发商解决。当时该开发商宣传小区总共4栋住房两栋商业和一个大门。而且是大门在商业中间，之前在这里面传过他们售房部里面宣传照片。但交房只有三栋住房，他们大门和商业都没有，望政府找开发商马上解决一下，把我们大门也修起。不要虚假宣传政府不管，而且交房大门给我们业主修起

scitcwh

1、规划设计 施工问题找规划局 建设局，楼盘的营销宣传和销售行为问题找市场监管局，宣传资料（图片 视频等）是市场监管局的管理范围。2、开发商不修大门，那么肯定是找主体责任单位也就是开发商处理纠纷，保存宣传资料走法律程序，法官认定是不是虚假 夸大宣传，最后再认定是修建大门或者是赔偿。

A黄子贤邦泰天

scitcwh 发表于 22-5-7 10:36
1、规划设计 施工问题找规划局 建设局，楼盘的营销宣传和销售行为问题找市场监管局，宣传资料（图片 视频等 ...

那说明就是相关政府部门没有监管到位，验收没有落实到位就验收合格了

scitcwh

A黄子贤邦泰天 发表于 22-5-7 17:34
那说明就是相关政府部门没有监管到位，验收没有落实到位就验收合格了

修了啥子，就卖啥子。开发商一般是做的整体规划设计方案进行报批，然后是分期修建。开发建设的决定权在开发商手里。比如一期修了，后面适时再启动2期项目。建设局还无法要求说马上必须修建2期 或者3期项目，开发商根据自身情况来开发。卖房时广告宣传的东西，实际上没有，这个是市场监管局管理，调查宣传广告。实际上来说，很多售楼部的沙盘 图片等，都是展示项目整体规划方案的意境图，也就是画个大饼。

A黄子贤邦泰天

scitcwh 发表于 22-5-9 09:20
修了啥子，就卖啥子。开发商一般是做的整体规划设计方案进行报批，然后是分期修建。开发建设的决定权在开 ...

你说个毛线，旁边最后修了个阅东里，你说开发商是不是虚假宣传，根本就不是他修的。乱宣传，与实际相差一半。你不要说些莫名堂的，不专业不要回答。满大话利州都是你评论。那政府部门干嘛的？不好好挣钱，一天在这里面转。闲的很？

栀子

多半开发商资金断链了，政府可能给你拿钱出来修大门不嘛，有法住按期交房就不错了，广元烂尾楼又不少，只要交了房能住就不错了，我同学当初买的万融盛世本来是计划的婚房，结果娃儿都上小学了才交房

scitcwh

A黄子贤邦泰天 发表于 22-5-9 22:54
你说个毛线，旁边最后修了个阅东里，你说开发商是不是虚假宣传，根本就不是他修的。乱宣传，与实际相差一 ...

我是理性 客观的分析。房地产开发商一般是做项目整体规划方案进行报批，实际上施工则是根据自身情况 实际情况来，有可能是同时或者连续修1期2期，也有可能修了1期，2期就修不了。土地开发建设计划是业主单位也就是开发商决定，建设局也没法说马上要求开发商动土修建2期或者3期。房地产行业，大而乱！营销宣传资料一般也是宣传项目整体规划，建议你拍照保存，反映给市场监管局。一般来说，宣传广告图片下面都有一些解释小字。如果市场监管局认定虚假宣传，则可以要求开发商赔偿。

WMC春夏秋冬

一般建一个小区都有总规划的图纸，即xxXx建筑设计总平面布置图，建议你查一下你小区有无大门，以及怎样设计和规划的，装修是什么风格，沙盘展示有大门的建设式样？空说能怎么？？？？？？

广元市场监管局

您好，您的留言已收悉。为对您反映的“雪峰志广凤凰名城交房与宣传不一致问题”作出进一步调查核实，请您向我局告知您的联系方式，也可以携带视频、音频、照片、购房合同等证据到我局如实反映相关情况，我局将依法予以调查处理。
联系电话：0839-3311136、0839-3311106

广元市市场监督管理局
2022年5月12日

A黄子贤邦泰天

关于投诉雪峰志广凤凰名城小区开发商售房中心宣传与实际交房不相符的照片证据。市场监管局需要的照片证据，我相信从这个当时售房部宣传与现在交房后的实际情况一眼就可以看出来，之前宣传4栋现在只有3栋，之前有大门，现在没有大门，之前有商铺，现在没有商铺。我们现在业主只需要开发商给我们业主修个大门，没有其他过分要求，相关投诉已投诉四年多，相关政府部门到至今未进行处理，望市场监管局早日责令该开发商早点给予我们业主解决，解决民生问题，在此感谢，如下是相关政府：买房时售房部宣传，和后期交房图片证据