农村住房土地审批【已回复】

宏遠電器

尊敬的国土自然资源局的各位领导：
       本人系昭化区卫子镇石井铺村村民，本人现居住房屋为土木结构，因2020年夏天大雨导致房顶及墙体已垮塌半边，所以计划2021年原拆原建，但被告知住房是土地增减挂钩，在红线内，不能原址修建，让另外选址，本镇国土所也到现场选地方，周围都是基本农田，均不合适，后经多方查看，选在本人一块荒山上（卫星图和林权证附后)，在准备办手续时，遇到2021年5月份石白路改道，需征用这块荒山做为弃土场，当时为大局着想，为了不影响道路修建，我同意了，租期为2年，截止今年5月到期。
       目前，正在着手准备办理建房手续，又被告知此地已被划为旱地，此处原是一片荒青石板坡，林权证上可见3亩的林山，树木只有2株。  
       请问各位领导，这里连草都不长的地方就怎么被划为旱地了，我知道现在是卫星圈地，但您们能不能切合实际，到当地或现场去了解一下实情再决定，也为我们这些基层的村民考虑一下。
        最后，请领导们给个意见，在这种情况下我该怎么办？

昭化区网信办

网友：
       您好！您反映的问题已经由广元市自然资源昭化区分局核实。现回复如下。
      关于农村住房土地审批的问题。经核实，您所反映的地块不属于永久基本农田。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款之规定：“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续”。根据法律规定，如您需在此地块新建房屋，可向您所在镇人民政府提出建房申请。
       感谢您的来信。如还有其它疑问，您可直接联系广元市自然资源局昭化区分局。（联系电话：0839-8722214）。

                                                                                                  广元市自然资源局昭化区分局
                                                                                                            2023年4月21日

宏遠電器

    感谢自然资源局昭化区分局的领导和工作人员，在百忙中为我核实了情况，我们当地已与我联系，谢谢