关于解决房地产困局的建议

想出去走走

尊敬的市领导，您们好！
       关于目前房地产行业不景气的问题，我有一个小小的建议，希望采纳。
        现在我们房地产面临的困局就是，城市中心地段老旧小区拆迁成本大，城市周边商品房销售停滞！其实城市中心很多老小区居住的多半是老年人，他们因为周边医院，菜市场比较近，也比较怀旧，所以大多不愿意搬迁或者拆迁。但还是有很多人希望能住上地震后建的新房，因为更安全，也想换一个更加舒适的生活环境！目前的僵持局面让市政改造难上加难！
       面对各方矛盾，我有一个建议:可以创新性的试点:房屋以旧换新，老旧小区住户愿意换房的可以到相关部门办理:房屋以旧换新手续，将手中的旧房过户给政府，政府给予住户一份房票，凭房票到指定区域换取新房！这样一来，愿意换房的市民有了更好生活的环境，政府也能花最小成本收回城中心土地！还能解决新房去库存的问题！同时也能带动盘活装修产业链！一举多得，利国利民！如果同时做好宣传工作，我相信一户换房成功会带动整广元换房热潮，经济回暖可期！

九八

晚上枕头垫高点

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其实广元城区（利州区和经开区）的新房库存并不大，只有几千套的样子。比起南充那地方 广元的房地产市场算健康的了。

@大海

旧房折价多钱一平方呢