东晟华庭房子都要倒了没人管【已回复】

联泓行

该小区整体包括一楼车库经过建设局验收交付，现因小区内多次开挖改造，导致一楼车库墙体严重变形裂开，现在仅仅依靠车库门轨道拉着没有倒塌，车库门轨道都被裂开的墙体拉扯变形，非常危险，这样好几吨重的墙体倒下来砸坏车辆砸死人都是很轻松的问题，我们咨询住建局，住建局却说这不该维修基金修缮，我就不懂了，那我们交的维修基金是干什么的？难道等哪天把车库门一起倒塌压死人了找我们业主赔？这就是建设局验收合格的开发项目？

东坝街道办事处

网友：
      您好！您所反映的问题我办已收悉。现将相关情况回复如下：
      根据《住宅专项维修资金管理办法》第十八条规定“住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。”经核查，所述墙体裂缝位于住宅楼一楼私人车库内，属于专有部位的组成部分，不属于维修资金的使用范畴，无法动用维修基金。具体情况可向市住房和城乡建设局（0839-3266750）详细咨询。
      同时，依照谁受益谁承担原则的基本原则，可由受益业主自行协商、共同集资开展排危施工。接下来，我办也将督促小区物业加大巡查力度，设立警示标志，及时采取系列措施防止意外发生。
      感谢您对工作的理解和支持！祝您生活愉快！


                                                                                                                                                                     广元市利州区人民政府东坝街道办事处
                                                                                                                                                                                       2024年10月11日