请东坝办事处查处东晟华庭业委会违规行为！

Youmans · 发表于 24-12-29 12:24

东晟华庭业委会仅张贴公示占用绿化增加车位是否违规？所谓的意见征集是否按照业主大会流程进行？占用儿童乐园改车位是否破坏了小区规划？占用儿童乐园和小区绿化改变共有业主部分功能改建车位是否在住建局园林办备案？增加车位并未提前在业主群内公开通知业主，仅凭三张公示结果就动用业委会的钱改建车位，请业委会公布调查结果业主签认记录，如果是个人行为，请个人出钱恢复小区已破坏的绿化带。请东坝办事处领导彻查并回复，请住建局公布东晟华庭业委会占用绿化和儿童乐园规划增加车位的备案记录。业委会仅是业主大会决议的执行机构，没有权利私自越过业主大会动用小区绿化和规划，没有权利越过业主大会动用大笔业委会的钱。请业委会以公开透明的方式开展工作，请东坝办事处公布此次增加车位的业主大会整个流程和书面记录! 破坏绿化的证据已经附图。

8787887 · 发表于 24-12-29 15:18

支持支持，现在的业委会完全是为非所歹随心所欲目无法纪

刘6260 · 发表于 24-12-30 18:21

东坝办事处应给所有业主真实且依规的回复，附上该主任增加31个车位召开业主大会的全部书面流程原始资料，公开业委会动用业主共有资金改造车位的业主大会流程原始资料，杜绝伪造，还原真相!!如系违规，严惩不贷。无视规则即是对制定规则者的藐视，也必须为自己的愚昧无知付出代价。

1362 · 发表于 24-12-31 14:30

对于新增31个车位的公示，东晟华庭业委会不回复应答业主提出的异议与质疑？业主不知道什么时候执行？未召开业主大会征询业主意见动用多少公共资金？直接执行施工

东坝街道办事处 · 发表于 24-12-31 15:18

网友：
      您好！您所反映的问题我办已收悉。经核实，东昇华庭作为老旧小区，在设计时未考虑私家车大量增多的情况，造成小区停车位紧张，部分没有固定车位的业主停车难问题长期存在。因此，2024年11月30日至12月1日，东晟华庭小区业委会就“是否在小区内增加（改造）车位”上门开展意见征集。小区共有住户232户（不含商住11户），193户业主参与（其余39户不在家且未接通电话），166户同意，13户部分同意，10户明确反对，4户弃权。依据《四川省物业管理条例》第十九条规定：改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上业主同意。目前，申请增量小区车位旧改工程请示已报送社区、街道办事处及区住建局审核，相关手续正在办理中。此次业委会实施的全体成员意见征询是以书面+口头形式向所有业主征集对某一事项的意见或建议。并不等同于召开业主大会，符合工作要求.
      具体情况可咨询东坝街道办事处物管办（联系电话：0839-3306289）或陈家壕社区（联系电话：0839-3291087）。
      感谢您对工作的理解和支持！祝您生活愉快！

                                                                                                                                                                                                                        广元市利州区东坝街道办事处
                                                                                                                                                                                                                                    2024年12月31日