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网友:
您好!您所反映的问题我办已收悉,现回复如下。
意见征集行为不受《东晟华庭议事规则》约束。11月30日至12月1日开展的意见征集面向232户(不含商住11户)业主。根据统计表格,有193户业主参与意见征集(另有39户不在家且未接通电话),通过电话征求意见(在物业办公室拨打电话)与部分楼栋长负责收集意见作为此次征求意见的方式,相关收集表上记录业主信息、电话号码及征求具体时间。通过我办随机抽查22户参与业主(占比约10%)(涉及4号楼5单元、4号楼6单元、5号楼1单元、6号楼1单元、6号楼2单元、6号楼3单元、6号楼4单元、别墅1号楼、别墅2号楼、1号楼1单元、2号楼1单元、2号楼2单元、2号楼5单元、3号楼1单元、3号楼4单元、4号楼1单元),均表示知晓此次意见征集并真实表达意见,与原记录表格内容一致。电话所征集意见同样可作为业主意愿的真实表达,陈家壕社区已存档备案。
经现场走访,目前业委会组织进行的车位改造工作,所涉及的车位共计31个,其中13个为2022至2024年加装电梯时所改造,此次改造为车位朝向“横改竖”,在不改变区域范围的情况下增加停车数量,对绿化无损坏。您所反映的原儿童乐园遭破坏事宜,儿童游乐设施建设于2002年,较为陈旧,目前被老改施工队拆除后,现为老旧小区改造施工方临时办公场所及泥沙搅拌等施工地点。
业委会使用公共收益的情况需半年进行一次公示,我办将监督督促其开展此项工作。《四川省物业管理条例》第八十三条明确:“物业服务区域专有部分面积占比百分之二十以上的业主或者人数占比百分之二十以上的业主对共有部分收益收支情况提出书面异议的,可以组织业主审计小组或者委托第三方机构进行财务审计,街道办事处(乡镇人民政府)应当进行指导监督。”
若您对上述回复仍有不清楚的地方,可咨询东坝街道办事处物管办(联系电话:0839-3306289)或陈家壕社区(联系电话:0839-3291087)。
感谢您对工作的理解和支持!祝您生活愉快!
                          广元市利州区东坝街道办事处
                                  2025年1月3日 |
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