广元万达中央华城业主有家不能回！！！！！！！！【已回复】

cZC心有千千结 · 发表于 22-6-21 10:36

本帖最后由市网信办于 22-6-29 15:10 编辑

万达开发为了强制销售车位，擅自将人防车位加装石墩，禁止所有业主停放。业主正常缴纳停车费，物业让业主将车停放在没有牌子的车位上，随后第三方单位尽然侵犯业主私有财产，模仿执法机关，采取锁车的方式，强制要求业主缴纳100元/次的锁车费用，这是那个部门授予的权利，而且很多业主的车被锁后，导致车辆刮花，这些赔偿应该由谁来承担。

根据《民法典》第二百七十六条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。试问那个业主没有亲戚走访，是不是所有业主都买的起车位。难道业主和业主的亲人愿意缴纳高额的停车费，也不允许业主回家吗？建国以来还没有一家公司强势到不允许业主回家的，任何一个小区都会预留一定比例的临时车位供买不起车位或者业主的亲戚朋友临时停放，一边物业让停在没有挂牌的车位上，一边第三方公司跑过来锁车，怎么看都是一个连环计，从2018年开始扫黑除恶，还有人敢这么顶风作案。

第三方公司拿着人防办发放的人防车位使用证，把所有的人防车位堵起来，不允许业主停放，按照平战结合的原则，也应该允许使用人防车位吧，就算是管理也是物业在管理，物业在打扫卫生，第三方公司有什么权利锁车位，这是人防办领导的意思吗？

没有销售的车位停放了要锁车，还要缴纳不菲的开锁费用，这是不是敲诈？人防车位也不让停，只有逼着业主去停那些业主花钱买了的私家车位，这是不是在激化矛盾？小区业主多次为此事情大家，报警，维权，没有一个部门管这件事情，谁又是他们的保护伞？

万达业主有家不能回，谁能主持公道？万达第三方公司干着打家劫舍的事情，有关部门就没人过问一下？又有谁能回答这个问题？

芥末 · 发表于 22-6-21 11:19

换物业

WMC春夏秋冬 · 发表于 22-6-21 11:27

首先要厘清人防车位的权属？是否免费，供那一类人停车，又怎样收费，收的费又归属那里，其二，有多少是人防车位，数量，产权归谁，谁来管理？有无官方正式文件，而广而告之，三，所属人防车位的管理权，即然提到了人防办，那么情况究竟是什个什么情况，人防办来人管理？还是权力下放给了谁？至于其它，只要是

WMC春夏秋冬 · 发表于 22-6-21 11:37

至于其它，只要是私家车位，并喷有标志，乱七八糟的停方是应该取缔，相关单位应该采取相应措施，即然公安己介入，应该是有个说法。外来车辆应该停车没有标志的或没有卖出去的车位上，广元常规地下车位收费也不是很高。

cZC心有千千结 · 发表于 22-6-21 12:58

车位上方都是没有挂牌子的，照片上应该很清楚。

cZC心有千千结 · 发表于 22-6-21 13:05

我也是小区业主，人防车位的确是放了石头墩子，不准业主停

qydjsdg · 发表于 22-6-21 13:56

主人被仆人欺负！可笑可悲！

咨询人 · 发表于 22-6-21 13:59

要看看人防车位启用没有。还有人防车位也是要支付租赁费用的。

WMC春夏秋冬 · 发表于 22-6-21 14:04

公安局，派出所干警可以帮你们问啊，上方没有挂牌子，但喷有号码？究竟是为什么不让停？警方，人防，物业肯定会回复你们的呀，世上没有无缘无故爱，也没有无缘无故的恨，要想说明情况，只能说清事情的原委吧，题目在大，能起好大的作用？你们那里，街道上是禁停区，只能跟物业管理讲理啰！

benben003 · 发表于 22-6-21 20:33

物业比业主还凶了你们业委会是个摆设吗

cZC心有千千结 · 发表于 22-6-22 07:38

咨询人发表于 22-6-21 13:59
要看看人防车位启用没有。还有人防车位也是要支付租赁费用的。

人防车位被第三方公司锁起来了，就是不准业主停，开发商未售车位，停了就要锁车，放眼全国也没有那个公司干的出来这种事情吧，人防车位为啥不准停，为啥要锁起来，逼业主只能停开发商的未售车位，然后又来锁车，这不是强盗做法是什么？

咨询人 · 发表于 22-6-22 10:05

cZC心有千千结发表于 22-6-22 07:38
人防车位被第三方公司锁起来了，就是不准业主停，开发商未售车位，停了就要锁车，放眼全国也没有那个公司 ...

我的意思、人防车位是否启用。如果启用也必须是租赁的形式。

WMC春夏秋冬 · 发表于 22-6-22 10:53

开发商的车位应该是开放停车的，只要价格合理合法就是了，不可能强买强卖的！但人防车位原则上谁投资谁受益谁管理，在重大事件发生后，免费给当地的人们提供用于救护场所？是普惠民众的公益场所？而不是单纯用来停车而停车使用的。

hjmhacker · 发表于 22-6-22 11:03

你的备胎呢？换备胎出去，然后买个砂轮机自己据锁撒

广元市人防办 · 发表于 22-6-28 15:46

“cZC心有千千结”网友：
您好！你在广元论坛-大话利州栏目上发贴反映“人防车位使用的问题”我办知悉。现将有关情况回复如下：
“万达中央华城二期”配建有人防工程，该人防工程平时用作停车使用。
《中华人民共和国人民防空法》明确“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”。因此，投资建设人防工程的单位或个人在平时有权出租人防车位使用权。
根据相关法规政策规定，人防工程是国防设施，属于国有资产。
如有不明事宜，请电话联系市人防办工作人员陈先生18980153826。
感谢您的来信！

广元市人民防空办公室
2022年6月28日